随着近些年温哥华的地产热的慢慢延伸,从独立屋到城市屋再到公寓,每一波热潮都少不了华人浪潮儿的身影。

如今地产热慢慢扩张到了郊外的农庄,越来越多的华人陆陆续续当上了农场主,前几年买了农地的华人已尝到农地不断升值的甜头,人们闻风而动,开始追逐农地了.

至于农地投资的好处,无需多言:地税极低;无住宅没有海外买家税,土地上有建筑也只需为建筑及其周围0.5公顷缴税;政府对农业的支持可以让地主在税收上享受更多的优惠;最近几年,越来越多的消费者有了“购买本地农产品”的意识,更喜欢本地天然、优质、农庄而非美国大厂的产品,哪怕价格略高。

此外,加拿大在2018年通过了休闲娱乐大麻的合法化。2018年7月,BC省宣布,如果以保护农地生产能力的方式种植大麻(露天种植;有种大麻土壤基础的土地;新规之前已经建好或正在建造的建筑;现有的许可建筑),就可以在农地上种休闲娱乐大麻。这一规定使得本就不多的农地,身价又涨了。

温哥华郊外的农庄,从列治文一直沿菲沙河谷往东延伸百公里内,有近8000个农庄。而世界各地投资客首选的农庄地区,便是兰里区(Township of Langley)。

兰里区,是大温的一个地方行政区,位于菲沙河南岸,西邻素里,北面隔河与匹特草原(Pitt Meadows)和枫树岭(Maple Ridge)对望,东临阿伯茨福德,南接美加边境,兰里区和兰里市共有约12万名居民,其中90%以上居民以英语为母语.

交通也四通八达,在温哥华以东仅45公里的位置,周边有多条高速公路:1号高速可以快速到达高贵林、本拿比和温哥华,17号高速转91号公路直达列治文市中心和温哥华机场,转99号公路到温哥华西区,或者沿着17号公路直达Tsawwassen乘坐车轮渡到温哥华岛。

这里也是葡萄酒之乡,拥有许多酒庄,如Fort Wine Co等,也是蔬菜水果之乡。这里是BC省马都,占了全省7.5%马匹的养殖。

兰里是农庄开始大量聚集的地区,这里的农庄地势北低南高,风景酷似欧洲,很多弯弯的山丘小道,让你感觉仿佛来到了法国乡村,许多名流庄园隐藏在这一地区。这里生活也非常方便,附近设施齐备。

而在这其中,农庄中的“物以稀为贵”,又数很多中国投资者喜爱的美加边境地区。这个区域地势平坦,深受白人养马群体喜爱,隐藏着很多富豪的深宅大院。这里离华人常驻的列治文、白石又很近,大家自然明白为何这里农地价格不断上涨,所以越来越多的农场主变成了华人。

References: Vanpeople